돈표 2026 요율

대출 10억원 40년 상환 · 연 2.5%

원리금균등 · 거치 없음 · 고정금리 가정 · 매달 말 상환

10억원을 연 2.5%로 40년 동안 원리금균등으로 갚으면 매달 3,297,782원이고, 480번 갚는 동안 이자만 582,935,584원으로 원금의 58%입니다. 원금균등을 고르면 첫 달 4,166,666원부터 시작해 총 이자가 81,893,837원 줄고, 금리가 0.5%p 낮아지면 월 269,526원 절약됩니다.

매달 갚는 돈

3,297,782원

480회 · 총 이자 582,935,584원 · 총 상환 1,582,935,584원

원금 63.2%이자 36.8%

상환 방식 비교

원리금균등은 매달 같은 금액, 원금균등은 첫 달이 많고 점점 줄어듦, 만기일시는 이자만 내다 만기에 원금

방식	월 상환액	총 이자
원리금균등	3,297,782	582,935,584
원금균등	4,166,666 → 2,087,834	501,041,747
만기일시	2,083,333 + 만기 10억	999,999,840

상환표

처음 12회 · 그 뒤는 몇 년 단위로 남은 원금 · 원리금균등

회차	원금	이자	남은 원금
1	1,214,449	2,083,333	998,785,551
2	1,216,979	2,080,803	997,568,572
3	1,219,514	2,078,268	996,349,058
4	1,222,055	2,075,727	995,127,003
5	1,224,601	2,073,181	993,902,402
6	1,227,152	2,070,630	992,675,250
7	1,229,709	2,068,073	991,445,541
8	1,232,270	2,065,512	990,213,271
9	1,234,838	2,062,944	988,978,433
10	1,237,410	2,060,372	987,741,023
11	1,239,988	2,057,794	986,501,035
12	1,242,572	2,055,210	985,258,463
···
2년 뒤 (24회)	1,273,994	2,023,788	970,144,136
7년 뒤 (84회)	1,443,437	1,854,345	888,642,215
12년 뒤 (144회)	1,635,416	1,662,366	796,300,450
17년 뒤 (204회)	1,852,928	1,444,854	691,677,122
22년 뒤 (264회)	2,099,369	1,198,413	573,138,779
27년 뒤 (324회)	2,378,588	919,194	438,834,700
32년 뒤 (384회)	2,694,942	602,840	286,668,029
37년 뒤 (444회)	3,053,373	244,409	114,263,020
480	3,291,149	6,857	0