돈표 2026 요율

대출 10억원 40년 상환 · 연 3%

원리금균등 · 거치 없음 · 고정금리 가정 · 매달 말 상환

10억원을 연 3%로 40년 동안 원리금균등으로 갚으면 매달 3,579,844원이고, 480번 갚는 동안 이자만 718,325,320원으로 원금의 72%입니다. 원금균등을 고르면 첫 달 4,583,333원부터 시작해 총 이자가 117,075,226원 줄고, 금리가 0.5%p 낮아지면 월 282,062원 절약됩니다.

매달 갚는 돈

3,579,844원

480회 · 총 이자 718,325,320원 · 총 상환 1,718,325,320원

원금 58.2%이자 41.8%

상환 방식 비교

원리금균등은 매달 같은 금액, 원금균등은 첫 달이 많고 점점 줄어듦, 만기일시는 이자만 내다 만기에 원금

방식	월 상환액	총 이자
원리금균등	3,579,844	718,325,320
원금균등	4,583,333 → 2,088,702	601,250,094
만기일시	2,500,000 + 만기 10억	1,200,000,000

상환표

처음 12회 · 그 뒤는 몇 년 단위로 남은 원금 · 원리금균등

회차	원금	이자	남은 원금
1	1,079,844	2,500,000	998,920,156
2	1,082,544	2,497,300	997,837,612
3	1,085,250	2,494,594	996,752,362
4	1,087,963	2,491,881	995,664,399
5	1,090,683	2,489,161	994,573,716
6	1,093,410	2,486,434	993,480,306
7	1,096,143	2,483,701	992,384,163
8	1,098,884	2,480,960	991,285,279
9	1,101,631	2,478,213	990,183,648
10	1,104,385	2,475,459	989,079,263
11	1,107,146	2,472,698	987,972,117
12	1,109,914	2,469,930	986,862,203
···
2년 뒤 (24회)	1,143,673	2,436,171	973,324,809
7년 뒤 (84회)	1,328,510	2,251,334	899,205,287
12년 뒤 (144회)	1,543,219	2,036,625	813,106,800
17년 뒤 (204회)	1,792,629	1,787,215	713,093,361
22년 뒤 (264회)	2,082,348	1,497,496	596,916,072
27년 뒤 (324회)	2,418,890	1,160,954	461,962,581
32년 뒤 (384회)	2,809,824	770,020	305,198,338
37년 뒤 (444회)	3,263,938	315,906	123,098,364
480	3,571,116	8,928	0