돈표 2026 요율

대출 5,000만원 40년 상환 · 연 2.5%

원리금균등 · 거치 없음 · 고정금리 가정 · 매달 말 상환

5,000만원을 연 2.5%로 40년 동안 원리금균등으로 갚으면 매달 164,889원이고, 480번 갚는 동안 이자만 29,146,820원으로 원금의 58%입니다. 원금균등을 고르면 첫 달 208,334원부터 시작해 총 이자가 4,094,816원 줄고, 금리가 0.5%p 낮아지면 월 13,476원 절약됩니다.

매달 갚는 돈

164,889원

480회 · 총 이자 29,146,820원 · 총 상환 79,146,820원

원금 63.2%이자 36.8%

상환 방식 비교

원리금균등은 매달 같은 금액, 원금균등은 첫 달이 많고 점점 줄어듦, 만기일시는 이자만 내다 만기에 원금

방식	월 상환액	총 이자
원리금균등	164,889	29,146,820
원금균등	208,334 → 104,224	25,052,004
만기일시	104,167 + 만기 5,000만	50,000,160

상환표

처음 12회와 해마다 남는 원금 · 원리금균등

회차	원금	이자	남은 원금
1	60,722	104,167	49,939,278
2	60,849	104,040	49,878,429
3	60,976	103,913	49,817,453
4	61,103	103,786	49,756,350
5	61,230	103,659	49,695,120
6	61,357	103,532	49,633,763
7	61,485	103,404	49,572,278
8	61,613	103,276	49,510,665
9	61,742	103,147	49,448,923
10	61,870	103,019	49,387,053
11	61,999	102,890	49,325,054
12	62,128	102,761	49,262,926
···
2년 뒤 (24회)	63,700	101,189	48,507,210
7년 뒤 (84회)	72,172	92,717	44,432,122
12년 뒤 (144회)	81,771	83,118	39,815,041
17년 뒤 (204회)	92,646	72,243	34,583,885
22년 뒤 (264회)	104,968	59,921	28,656,979
27년 뒤 (324회)	118,929	45,960	21,941,784
32년 뒤 (384회)	134,747	30,142	14,333,465
37년 뒤 (444회)	152,668	12,221	5,713,232
480	164,646	343	0