돈표 2026 요율

대출 5,000만원 40년 상환 · 연 4%

원리금균등 · 거치 없음 · 고정금리 가정 · 매달 말 상환

5,000만원을 연 4%로 40년 동안 원리금균등으로 갚으면 매달 208,969원이고, 480번 갚는 동안 이자만 50,305,391원으로 원금의 101%입니다. 원금균등을 고르면 첫 달 270,834원부터 시작해 총 이자가 10,222,184원 줄고, 금리가 0.5%p 낮아지면 월 15,274원 절약됩니다.

매달 갚는 돈

208,969원

480회 · 총 이자 50,305,391원 · 총 상환 100,305,391원

원금 49.8%이자 50.2%

상환 방식 비교

원리금균등은 매달 같은 금액, 원금균등은 첫 달이 많고 점점 줄어듦, 만기일시는 이자만 내다 만기에 원금

방식	월 상환액	총 이자
원리금균등	208,969	50,305,391
원금균등	270,834 → 104,354	40,083,207
만기일시	166,667 + 만기 5,000만	80,000,160

상환표

처음 12회와 해마다 남는 원금 · 원리금균등

회차	원금	이자	남은 원금
1	42,302	166,667	49,957,698
2	42,443	166,526	49,915,255
3	42,585	166,384	49,872,670
4	42,727	166,242	49,829,943
5	42,869	166,100	49,787,074
6	43,012	165,957	49,744,062
7	43,155	165,814	49,700,907
8	43,299	165,670	49,657,608
9	43,444	165,525	49,614,164
10	43,588	165,381	49,570,576
11	43,734	165,235	49,526,842
12	43,880	165,089	49,482,962
···
2년 뒤 (24회)	45,667	163,302	48,944,857
7년 뒤 (84회)	55,760	153,209	45,907,074
12년 뒤 (144회)	68,082	140,887	42,197,946
17년 뒤 (204회)	83,128	125,841	37,669,117
22년 뒤 (264회)	101,499	107,470	32,139,433
27년 뒤 (324회)	123,930	85,039	25,387,709
32년 뒤 (384회)	151,318	57,651	17,143,874
37년 뒤 (444회)	184,759	24,210	7,078,182
480	208,545	695	0