돈표 2026 요율

대출 4억원 35년 상환 · 연 7%

원리금균등 · 거치 없음 · 고정금리 가정 · 매달 말 상환

4억원을 연 7%로 35년 동안 원리금균등으로 갚으면 매달 2,555,425원이고, 420번 갚는 동안 이자만 673,279,330원으로 원금의 168%입니다. 원금균등을 고르면 첫 달 3,285,714원부터 시작해 총 이자가 182,112,688원 줄고, 금리가 0.5%p 낮아지면 월 138,808원 절약됩니다.

매달 갚는 돈

2,555,425원

420회 · 총 이자 673,279,330원 · 총 상환 1,073,279,330원

원금 37.3%이자 62.7%

상환 방식 비교

원리금균등은 매달 같은 금액, 원금균등은 첫 달이 많고 점점 줄어듦, 만기일시는 이자만 내다 만기에 원금

방식	월 상환액	총 이자
원리금균등	2,555,425	673,279,330
원금균등	3,285,714 → 957,916	491,166,642
만기일시	2,333,333 + 만기 4억	979,999,860

상환표

처음 12회 · 그 뒤는 몇 년 단위로 남은 원금 · 원리금균등

회차	원금	이자	남은 원금
1	222,092	2,333,333	399,777,908
2	223,387	2,332,038	399,554,521
3	224,690	2,330,735	399,329,831
4	226,001	2,329,424	399,103,830
5	227,319	2,328,106	398,876,511
6	228,645	2,326,780	398,647,866
7	229,979	2,325,446	398,417,887
8	231,321	2,324,104	398,186,566
9	232,670	2,322,755	397,953,896
10	234,027	2,321,398	397,719,869
11	235,392	2,320,033	397,484,477
12	236,766	2,318,659	397,247,711
···
2년 뒤 (24회)	253,881	2,301,544	394,296,458
7년 뒤 (84회)	359,909	2,195,516	376,014,333
12년 뒤 (144회)	510,216	2,045,209	350,097,122
17년 뒤 (204회)	723,294	1,832,131	313,356,238
22년 뒤 (264회)	1,025,360	1,530,065	261,271,428
27년 뒤 (324회)	1,453,577	1,101,848	187,434,687
32년 뒤 (384회)	2,060,627	494,798	82,761,853
420	2,541,430	14,825	0