돈표 2026 요율

대출 4억원 40년 상환 · 연 7%

원리금균등 · 거치 없음 · 고정금리 가정 · 매달 말 상환

4억원을 연 7%로 40년 동안 원리금균등으로 갚으면 매달 2,485,725원이고, 480번 갚는 동안 이자만 793,148,352원으로 원금의 198%입니다. 원금균등을 고르면 첫 달 3,166,666원부터 시작해 총 이자가 231,981,462원 줄고, 금리가 0.5%p 낮아지면 월 143,898원 절약됩니다.

매달 갚는 돈

2,485,725원

480회 · 총 이자 793,148,352원 · 총 상환 1,193,148,352원

원금 33.5%이자 66.5%

상환 방식 비교

원리금균등은 매달 같은 금액, 원금균등은 첫 달이 많고 점점 줄어듦, 만기일시는 이자만 내다 만기에 원금

방식	월 상환액	총 이자
원리금균등	2,485,725	793,148,352
원금균등	3,166,666 → 838,355	561,166,890
만기일시	2,333,333 + 만기 4억	1,119,999,840

상환표

처음 12회 · 그 뒤는 몇 년 단위로 남은 원금 · 원리금균등

회차	원금	이자	남은 원금
1	152,392	2,333,333	399,847,608
2	153,281	2,332,444	399,694,327
3	154,175	2,331,550	399,540,152
4	155,074	2,330,651	399,385,078
5	155,979	2,329,746	399,229,099
6	156,889	2,328,836	399,072,210
7	157,804	2,327,921	398,914,406
8	158,724	2,327,001	398,755,682
9	159,650	2,326,075	398,596,032
10	160,581	2,325,144	398,435,451
11	161,518	2,324,207	398,273,933
12	162,460	2,323,265	398,111,473
···
2년 뒤 (24회)	174,205	2,311,520	396,086,427
7년 뒤 (84회)	246,957	2,238,768	383,541,859
12년 뒤 (144회)	350,092	2,135,633	365,758,362
17년 뒤 (204회)	496,300	1,989,425	340,548,029
22년 뒤 (264회)	703,567	1,782,158	304,809,222
27년 뒤 (324회)	997,394	1,488,331	254,144,988
32년 뒤 (384회)	1,413,932	1,071,793	182,322,088
37년 뒤 (444회)	2,004,425	481,300	80,504,131
480	2,471,659	14,418	0