돈표 2026 요율

대출 4억원 35년 상환 · 연 6.5%

원리금균등 · 거치 없음 · 고정금리 가정 · 매달 말 상환

4억원을 연 6.5%로 35년 동안 원리금균등으로 갚으면 매달 2,416,617원이고, 420번 갚는 동안 이자만 614,979,571원으로 원금의 154%입니다. 원금균등을 고르면 첫 달 3,119,048원부터 시작해 총 이자가 158,896,260원 줄고, 금리가 0.5%p 낮아지면 월 135,858원 절약됩니다.

매달 갚는 돈

2,416,617원

420회 · 총 이자 614,979,571원 · 총 상환 1,014,979,571원

원금 39.4%이자 60.6%

상환 방식 비교

원리금균등은 매달 같은 금액, 원금균등은 첫 달이 많고 점점 줄어듦, 만기일시는 이자만 내다 만기에 원금

방식	월 상환액	총 이자
원리금균등	2,416,617	614,979,571
원금균등	3,119,048 → 957,520	456,083,311
만기일시	2,166,667 + 만기 4억	910,000,140

상환표

처음 12회 · 그 뒤는 몇 년 단위로 남은 원금 · 원리금균등

회차	원금	이자	남은 원금
1	249,950	2,166,667	399,750,050
2	251,304	2,165,313	399,498,746
3	252,665	2,163,952	399,246,081
4	254,034	2,162,583	398,992,047
5	255,410	2,161,207	398,736,637
6	256,794	2,159,823	398,479,843
7	258,185	2,158,432	398,221,658
8	259,583	2,157,034	397,962,075
9	260,989	2,155,628	397,701,086
10	262,403	2,154,214	397,438,683
11	263,824	2,152,793	397,174,859
12	265,253	2,151,364	396,909,606
···
2년 뒤 (24회)	283,018	2,133,599	393,612,242
7년 뒤 (84회)	391,362	2,025,255	373,501,914
12년 뒤 (144회)	541,182	1,875,435	345,693,006
17년 뒤 (204회)	748,356	1,668,261	307,238,366
22년 뒤 (264회)	1,034,839	1,381,778	254,062,624
27년 뒤 (324회)	1,430,993	985,624	180,530,289
32년 뒤 (384회)	1,978,802	437,815	78,848,499
420	2,404,026	13,022	0