돈표 2026 요율

대출 8억원 35년 상환 · 연 2.5%

원리금균등 · 거치 없음 · 고정금리 가정 · 매달 말 상환

8억원을 연 2.5%로 35년 동안 원리금균등으로 갚으면 매달 2,859,962원이고, 420번 갚는 동안 이자만 401,183,874원으로 원금의 50%입니다. 원금균등을 고르면 첫 달 3,571,429원부터 시작해 총 이자가 50,350,557원 줄고, 금리가 0.5%p 낮아지면 월 209,860원 절약됩니다.

매달 갚는 돈

2,859,962원

420회 · 총 이자 401,183,874원 · 총 상환 1,201,183,874원

원금 66.6%이자 33.4%

상환 방식 비교

원리금균등은 매달 같은 금액, 원금균등은 첫 달이 많고 점점 줄어듦, 만기일시는 이자만 내다 만기에 원금

방식	월 상환액	총 이자
원리금균등	2,859,962	401,183,874
원금균등	3,571,429 → 1,908,690	350,833,317
만기일시	1,666,667 + 만기 8억	700,000,140

상환표

처음 12회와 해마다 남는 원금 · 원리금균등

회차	원금	이자	남은 원금
1	1,193,295	1,666,667	798,806,705
2	1,195,781	1,664,181	797,610,924
3	1,198,273	1,661,689	796,412,651
4	1,200,769	1,659,193	795,211,882
5	1,203,271	1,656,691	794,008,611
6	1,205,777	1,654,185	792,802,834
7	1,208,289	1,651,673	791,594,545
8	1,210,807	1,649,155	790,383,738
9	1,213,329	1,646,633	789,170,409
10	1,215,857	1,644,105	787,954,552
11	1,218,390	1,641,572	786,736,162
12	1,220,928	1,639,034	785,515,234
···
2년 뒤 (24회)	1,251,804	1,608,158	770,664,170
7년 뒤 (84회)	1,418,295	1,441,667	690,581,856
12년 뒤 (144회)	1,606,930	1,253,032	599,848,509
17년 뒤 (204회)	1,820,653	1,039,309	497,047,523
22년 뒤 (264회)	2,062,802	797,160	380,573,888
27년 뒤 (324회)	2,337,157	522,805	248,609,128
32년 뒤 (384회)	2,648,002	211,960	99,092,906
420	2,853,850	5,946	0