돈표 2026 요율

대출 5억원 35년 상환 · 연 5%

원리금균등 · 거치 없음 · 고정금리 가정 · 매달 말 상환

5억원을 연 5%로 35년 동안 원리금균등으로 갚으면 매달 2,523,438원이고, 420번 갚는 동안 이자만 559,844,377원으로 원금의 112%입니다. 원금균등을 고르면 첫 달 3,273,809원부터 시작해 총 이자가 121,302,637원 줄고, 금리가 0.5%p 낮아지면 월 157,154원 절약됩니다.

매달 갚는 돈

2,523,438원

420회 · 총 이자 559,844,377원 · 총 상환 1,059,844,377원

원금 47.2%이자 52.8%

상환 방식 비교

원리금균등은 매달 같은 금액, 원금균등은 첫 달이 많고 점점 줄어듦, 만기일시는 이자만 내다 만기에 원금

방식	월 상환액	총 이자
원리금균등	2,523,438	559,844,377
원금균등	3,273,809 → 1,195,517	438,541,740
만기일시	2,083,333 + 만기 5억	874,999,860

상환표

처음 12회와 해마다 남는 원금 · 원리금균등

회차	원금	이자	남은 원금
1	440,105	2,083,333	499,559,895
2	441,938	2,081,500	499,117,957
3	443,780	2,079,658	498,674,177
4	445,629	2,077,809	498,228,548
5	447,486	2,075,952	497,781,062
6	449,350	2,074,088	497,331,712
7	451,223	2,072,215	496,880,489
8	453,103	2,070,335	496,427,386
9	454,991	2,068,447	495,972,395
10	456,886	2,066,552	495,515,509
11	458,790	2,064,648	495,056,719
12	460,702	2,062,736	494,596,017
···
2년 뒤 (24회)	484,272	2,039,166	488,915,557
7년 뒤 (84회)	621,495	1,901,943	455,844,889
12년 뒤 (144회)	797,601	1,725,837	413,403,357
17년 뒤 (204회)	1,023,608	1,499,830	358,935,657
22년 뒤 (264회)	1,313,656	1,209,782	289,034,055
27년 뒤 (324회)	1,685,892	837,546	199,325,230
32년 뒤 (384회)	2,163,604	359,834	84,196,635
420	2,513,383	10,472	0