돈표 2026 요율

대출 5억원 20년 상환 · 연 5%

원리금균등 · 거치 없음 · 고정금리 가정 · 매달 말 상환

5억원을 연 5%로 20년 동안 원리금균등으로 갚으면 매달 3,299,779원이고, 240번 갚는 동안 이자만 291,946,846원으로 원금의 58%입니다. 원금균등을 고르면 첫 달 4,166,666원부터 시작해 총 이자가 40,905,139원 줄고, 금리가 0.5%p 낮아지면 월 136,532원 절약됩니다.

매달 갚는 돈

3,299,779원

240회 · 총 이자 291,946,846원 · 총 상환 791,946,846원

원금 63.1%이자 36.9%

상환 방식 비교

원리금균등은 매달 같은 금액, 원금균등은 첫 달이 많고 점점 줄어듦, 만기일시는 이자만 내다 만기에 원금

방식	월 상환액	총 이자
원리금균등	3,299,779	291,946,846
원금균등	4,166,666 → 2,092,094	251,041,707
만기일시	2,083,333 + 만기 5억	499,999,920

상환표

처음 12회와 해마다 남는 원금 · 원리금균등

회차	원금	이자	남은 원금
1	1,216,446	2,083,333	498,783,554
2	1,221,514	2,078,265	497,562,040
3	1,226,604	2,073,175	496,335,436
4	1,231,715	2,068,064	495,103,721
5	1,236,847	2,062,932	493,866,874
6	1,242,000	2,057,779	492,624,874
7	1,247,175	2,052,604	491,377,699
8	1,252,372	2,047,407	490,125,327
9	1,257,590	2,042,189	488,867,737
10	1,262,830	2,036,949	487,604,907
11	1,268,092	2,031,687	486,336,815
12	1,273,376	2,026,403	485,063,439
···
2년 뒤 (24회)	1,338,524	1,961,255	469,362,696
5년 뒤 (60회)	1,554,658	1,745,121	417,274,296
8년 뒤 (96회)	1,805,693	1,494,086	356,775,065
11년 뒤 (132회)	2,097,262	1,202,517	286,506,890
14년 뒤 (168회)	2,435,911	863,868	204,892,354
17년 뒤 (204회)	2,829,243	470,536	110,099,340
240	3,285,973	13,692	0