돈표 2026 요율

대출 7억원 20년 상환 · 연 3.5%

원리금균등 · 거치 없음 · 고정금리 가정 · 매달 말 상환

7억원을 연 3.5%로 20년 동안 원리금균등으로 갚으면 매달 4,059,718원이고, 240번 갚는 동안 이자만 274,332,330원으로 원금의 39%입니다. 원금균등을 고르면 첫 달 4,958,334원부터 시작해 총 이자가 28,311,524원 줄고, 금리가 0.5%p 낮아지면 월 177,535원 절약됩니다.

매달 갚는 돈

4,059,718원

240회 · 총 이자 274,332,330원 · 총 상환 974,332,330원

원금 71.8%이자 28.2%

상환 방식 비교

원리금균등은 매달 같은 금액, 원금균등은 첫 달이 많고 점점 줄어듦, 만기일시는 이자만 내다 만기에 원금

방식	월 상환액	총 이자
원리금균등	4,059,718	274,332,330
원금균등	4,958,334 → 2,925,094	246,020,806
만기일시	2,041,667 + 만기 7억	490,000,080

상환표

처음 12회 · 그 뒤는 몇 년 단위로 남은 원금 · 원리금균등

회차	원금	이자	남은 원금
1	2,018,051	2,041,667	697,981,949
2	2,023,937	2,035,781	695,958,012
3	2,029,840	2,029,878	693,928,172
4	2,035,761	2,023,957	691,892,411
5	2,041,698	2,018,020	689,850,713
6	2,047,653	2,012,065	687,803,060
7	2,053,626	2,006,092	685,749,434
8	2,059,615	2,000,103	683,689,819
9	2,065,623	1,994,095	681,624,196
10	2,071,647	1,988,071	679,552,549
11	2,077,690	1,982,028	677,474,859
12	2,083,750	1,975,968	675,391,109
···
2년 뒤 (24회)	2,157,862	1,901,856	649,906,952
5년 뒤 (60회)	2,396,394	1,663,324	567,886,025
8년 뒤 (96회)	2,661,294	1,398,424	476,798,429
11년 뒤 (132회)	2,955,476	1,104,242	375,641,934
14년 뒤 (168회)	3,282,176	777,542	263,303,514
17년 뒤 (204회)	3,644,991	414,727	138,547,104
240	4,047,922	11,806	0