돈표 2026 요율

대출 7억원 20년 상환 · 연 4%

원리금균등 · 거치 없음 · 고정금리 가정 · 매달 말 상환

7억원을 연 4%로 20년 동안 원리금균등으로 갚으면 매달 4,241,862원이고, 240번 갚는 동안 이자만 318,046,998원으로 원금의 45%입니다. 원금균등을 고르면 첫 달 5,250,000원부터 시작해 총 이자가 36,880,363원 줄고, 금리가 0.5%p 낮아지면 월 182,144원 절약됩니다.

매달 갚는 돈

4,241,862원

240회 · 총 이자 318,046,998원 · 총 상환 1,018,046,998원

원금 68.8%이자 31.2%

상환 방식 비교

원리금균등은 매달 같은 금액, 원금균등은 첫 달이 많고 점점 줄어듦, 만기일시는 이자만 내다 만기에 원금

방식	월 상환액	총 이자
원리금균등	4,241,862	318,046,998
원금균등	5,250,000 → 2,926,309	281,166,635
만기일시	2,333,333 + 만기 7억	559,999,920

상환표

처음 12회 · 그 뒤는 몇 년 단위로 남은 원금 · 원리금균등

회차	원금	이자	남은 원금
1	1,908,529	2,333,333	698,091,471
2	1,914,890	2,326,972	696,176,581
3	1,921,273	2,320,589	694,255,308
4	1,927,678	2,314,184	692,327,630
5	1,934,103	2,307,759	690,393,527
6	1,940,550	2,301,312	688,452,977
7	1,947,019	2,294,843	686,505,958
8	1,953,509	2,288,353	684,552,449
9	1,960,021	2,281,841	682,592,428
10	1,966,554	2,275,308	680,625,874
11	1,973,109	2,268,753	678,652,765
12	1,979,686	2,262,176	676,673,079
···
2년 뒤 (24회)	2,060,342	2,181,520	652,395,783
5년 뒤 (60회)	2,322,565	1,919,297	573,466,503
8년 뒤 (96회)	2,618,162	1,623,700	484,491,745
11년 뒤 (132회)	2,951,381	1,290,481	384,192,997
14년 뒤 (168회)	3,327,009	914,853	271,129,039
17년 뒤 (204회)	3,750,443	491,419	143,675,221
240	4,227,887	14,093	0