돈표 2026 요율

대출 7억원 35년 상환 · 연 4%

원리금균등 · 거치 없음 · 고정금리 가정 · 매달 말 상환

7억원을 연 4%로 35년 동안 원리금균등으로 갚으면 매달 3,099,423원이고, 420번 갚는 동안 이자만 601,757,844원으로 원금의 86%입니다. 원금균등을 고르면 첫 달 4,000,000원부터 시작해 총 이자가 110,591,274원 줄고, 금리가 0.5%p 낮아지면 월 206,389원 절약됩니다.

매달 갚는 돈

3,099,423원

420회 · 총 이자 601,757,844원 · 총 상환 1,301,757,844원

원금 53.8%이자 46.2%

상환 방식 비교

원리금균등은 매달 같은 금액, 원금균등은 첫 달이 많고 점점 줄어듦, 만기일시는 이자만 내다 만기에 원금

방식	월 상환액	총 이자
원리금균등	3,099,423	601,757,844
원금균등	4,000,000 → 1,672,082	491,166,570
만기일시	2,333,333 + 만기 7억	979,999,860

상환표

처음 12회 · 그 뒤는 몇 년 단위로 남은 원금 · 원리금균등

회차	원금	이자	남은 원금
1	766,090	2,333,333	699,233,910
2	768,643	2,330,780	698,465,267
3	771,205	2,328,218	697,694,062
4	773,776	2,325,647	696,920,286
5	776,355	2,323,068	696,143,931
6	778,943	2,320,480	695,364,988
7	781,540	2,317,883	694,583,448
8	784,145	2,315,278	693,799,303
9	786,759	2,312,664	693,012,544
10	789,381	2,310,042	692,223,163
11	792,012	2,307,411	691,431,151
12	794,652	2,304,771	690,636,499
···
2년 뒤 (24회)	827,028	2,272,395	680,891,513
7년 뒤 (84회)	1,009,798	2,089,625	625,877,642
12년 뒤 (144회)	1,232,960	1,866,463	558,705,893
17년 뒤 (204회)	1,505,440	1,593,983	476,689,409
22년 뒤 (264회)	1,838,137	1,261,286	376,547,569
27년 뒤 (324회)	2,244,359	855,064	254,274,724
32년 뒤 (384회)	2,740,355	359,068	104,979,994
420	3,089,309	10,298	0