돈표 2026 요율

대출 5,000만원 25년 상환 · 연 3.5%

원리금균등 · 거치 없음 · 고정금리 가정 · 매달 말 상환

5,000만원을 연 3.5%로 25년 동안 원리금균등으로 갚으면 매달 250,312원이고, 300번 갚는 동안 이자만 25,093,504원으로 원금의 50%입니다. 원금균등을 고르면 첫 달 312,500원부터 시작해 총 이자가 3,145,630원 줄고, 금리가 0.5%p 낮아지면 월 13,206원 절약됩니다.

매달 갚는 돈

250,312원

300회 · 총 이자 25,093,504원 · 총 상환 75,093,504원

원금 66.6%이자 33.4%

상환 방식 비교

원리금균등은 매달 같은 금액, 원금균등은 첫 달이 많고 점점 줄어듦, 만기일시는 이자만 내다 만기에 원금

방식	월 상환액	총 이자
원리금균등	250,312	25,093,504
원금균등	312,500 → 167,053	21,947,874
만기일시	145,833 + 만기 5,000만	43,749,900

상환표

처음 12회와 해마다 남는 원금 · 원리금균등

회차	원금	이자	남은 원금
1	104,479	145,833	49,895,521
2	104,783	145,529	49,790,738
3	105,089	145,223	49,685,649
4	105,396	144,916	49,580,253
5	105,703	144,609	49,474,550
6	106,011	144,301	49,368,539
7	106,320	143,992	49,262,219
8	106,631	143,681	49,155,588
9	106,942	143,370	49,048,646
10	107,253	143,059	48,941,393
11	107,566	142,746	48,833,827
12	107,880	142,432	48,725,947
···
2년 뒤 (24회)	111,717	138,595	47,406,580
5년 뒤 (60회)	124,066	126,246	43,160,188
8년 뒤 (96회)	137,781	112,531	38,444,394
11년 뒤 (132회)	153,011	97,301	33,207,315
14년 뒤 (168회)	169,925	80,387	27,391,326
17년 뒤 (204회)	188,709	61,603	20,932,427
20년 뒤 (240회)	209,569	40,743	13,759,564
23년 뒤 (276회)	232,735	17,577	5,793,803
300	249,488	728	0