돈표 2026 요율

대출 5,000만원 30년 상환 · 연 3.5%

원리금균등 · 거치 없음 · 고정금리 가정 · 매달 말 상환

5,000만원을 연 3.5%로 30년 동안 원리금균등으로 갚으면 매달 224,522원이고, 360번 갚는 동안 이자만 30,828,136원으로 원금의 62%입니다. 원금균등을 고르면 첫 달 284,722원부터 시작해 총 이자가 4,505,241원 줄고, 금리가 0.5%p 낮아지면 월 13,720원 절약됩니다.

매달 갚는 돈

224,522원

360회 · 총 이자 30,828,136원 · 총 상환 80,828,136원

원금 61.9%이자 38.1%

상환 방식 비교

원리금균등은 매달 같은 금액, 원금균등은 첫 달이 많고 점점 줄어듦, 만기일시는 이자만 내다 만기에 원금

방식	월 상환액	총 이자
원리금균등	224,522	30,828,136
원금균등	284,722 → 139,254	26,322,895
만기일시	145,833 + 만기 5,000만	52,499,880

상환표

처음 12회와 해마다 남는 원금 · 원리금균등

회차	원금	이자	남은 원금
1	78,689	145,833	49,921,311
2	78,918	145,604	49,842,393
3	79,148	145,374	49,763,245
4	79,379	145,143	49,683,866
5	79,611	144,911	49,604,255
6	79,843	144,679	49,524,412
7	80,076	144,446	49,444,336
8	80,309	144,213	49,364,027
9	80,544	143,978	49,283,483
10	80,779	143,743	49,202,704
11	81,014	143,508	49,121,690
12	81,250	143,272	49,040,440
···
2년 뒤 (24회)	84,140	140,382	48,046,752
7년 뒤 (84회)	100,206	124,316	42,522,353
12년 뒤 (144회)	119,340	105,182	35,943,109
17년 뒤 (204회)	142,127	82,395	28,107,603
22년 뒤 (264회)	169,265	55,257	18,775,965
27년 뒤 (324회)	201,585	22,937	7,662,519
360	224,084	654	0