돈표 2026 요율

대출 5억원 40년 상환 · 연 5.5%

원리금균등 · 거치 없음 · 고정금리 가정 · 매달 말 상환

5억원을 연 5.5%로 40년 동안 원리금균등으로 갚으면 매달 2,578,851원이고, 480번 갚는 동안 이자만 737,849,188원으로 원금의 148%입니다. 원금균등을 고르면 첫 달 3,333,334원부터 시작해 총 이자가 186,703,530원 줄고, 금리가 0.5%p 낮아지면 월 167,868원 절약됩니다.

매달 갚는 돈

2,578,851원

480회 · 총 이자 737,849,188원 · 총 상환 1,237,849,188원

원금 40.4%이자 59.6%

상환 방식 비교

원리금균등은 매달 같은 금액, 원금균등은 첫 달이 많고 점점 줄어듦, 만기일시는 이자만 내다 만기에 원금

방식	월 상환액	총 이자
원리금균등	2,578,851	737,849,188
원금균등	3,333,334 → 1,046,281	551,145,658
만기일시	2,291,667 + 만기 5억	1,100,000,160

상환표

처음 12회와 해마다 남는 원금 · 원리금균등

회차	원금	이자	남은 원금
1	287,184	2,291,667	499,712,816
2	288,501	2,290,350	499,424,315
3	289,823	2,289,028	499,134,492
4	291,151	2,287,700	498,843,341
5	292,486	2,286,365	498,550,855
6	293,826	2,285,025	498,257,029
7	295,173	2,283,678	497,961,856
8	296,526	2,282,325	497,665,330
9	297,885	2,280,966	497,367,445
10	299,250	2,279,601	497,068,195
11	300,622	2,278,229	496,767,573
12	302,000	2,276,851	496,465,573
···
2년 뒤 (24회)	319,035	2,259,816	492,731,779
7년 뒤 (84회)	419,755	2,159,096	470,655,681
12년 뒤 (144회)	552,274	2,026,577	441,610,071
17년 뒤 (204회)	726,628	1,852,223	403,394,662
22년 뒤 (264회)	956,028	1,622,823	353,114,493
27년 뒤 (324회)	1,257,849	1,321,002	286,960,692
32년 뒤 (384회)	1,654,957	923,894	199,921,887
37년 뒤 (444회)	2,177,433	401,418	85,404,607
480	2,567,790	11,769	0