돈표 2026 요율

대출 5억원 40년 상환 · 연 6%

원리금균등 · 거치 없음 · 고정금리 가정 · 매달 말 상환

5억원을 연 6%로 40년 동안 원리금균등으로 갚으면 매달 2,751,068원이고, 480번 갚는 동안 이자만 820,513,064원으로 원금의 164%입니다. 원금균등을 고르면 첫 달 3,541,667원부터 시작해 총 이자가 219,263,249원 줄고, 금리가 0.5%p 낮아지면 월 172,217원 절약됩니다.

매달 갚는 돈

2,751,068원

480회 · 총 이자 820,513,064원 · 총 상환 1,320,513,064원

원금 37.9%이자 62.1%

상환 방식 비교

원리금균등은 매달 같은 금액, 원금균등은 첫 달이 많고 점점 줄어듦, 만기일시는 이자만 내다 만기에 원금

방식	월 상환액	총 이자
원리금균등	2,751,068	820,513,064
원금균등	3,541,667 → 1,046,715	601,249,815
만기일시	2,500,000 + 만기 5억	1,200,000,000

상환표

처음 12회와 해마다 남는 원금 · 원리금균등

회차	원금	이자	남은 원금
1	251,068	2,500,000	499,748,932
2	252,323	2,498,745	499,496,609
3	253,585	2,497,483	499,243,024
4	254,853	2,496,215	498,988,171
5	256,127	2,494,941	498,732,044
6	257,408	2,493,660	498,474,636
7	258,695	2,492,373	498,215,941
8	259,988	2,491,080	497,955,953
9	261,288	2,489,780	497,694,665
10	262,595	2,488,473	497,432,070
11	263,908	2,487,160	497,168,162
12	265,227	2,485,841	496,902,935
···
2년 뒤 (24회)	281,586	2,469,482	493,614,848
7년 뒤 (84회)	379,817	2,371,251	473,870,368
12년 뒤 (144회)	512,316	2,238,752	447,238,021
17년 뒤 (204회)	691,038	2,060,030	411,314,975
22년 뒤 (264회)	932,107	1,818,961	362,860,169
27년 뒤 (324회)	1,257,272	1,493,796	297,501,897
32년 뒤 (384회)	1,695,872	1,055,196	209,343,382
37년 뒤 (444회)	2,287,477	463,591	90,430,755
480	2,737,803	13,689	0