돈표 2026 요율

대출 8억원 20년 상환 · 연 4%

원리금균등 · 거치 없음 · 고정금리 가정 · 매달 말 상환

8억원을 연 4%로 20년 동안 원리금균등으로 갚으면 매달 4,847,843원이고, 240번 갚는 동안 이자만 363,482,172원으로 원금의 45%입니다. 원금균등을 고르면 첫 달 6,000,000원부터 시작해 총 이자가 42,148,808원 줄고, 금리가 0.5%p 낮아지면 월 208,165원 절약됩니다.

매달 갚는 돈

4,847,843원

240회 · 총 이자 363,482,172원 · 총 상환 1,163,482,172원

원금 68.8%이자 31.2%

상환 방식 비교

원리금균등은 매달 같은 금액, 원금균등은 첫 달이 많고 점점 줄어듦, 만기일시는 이자만 내다 만기에 원금

방식	월 상환액	총 이자
원리금균등	4,847,843	363,482,172
원금균등	6,000,000 → 3,344,524	321,333,364
만기일시	2,666,667 + 만기 8억	640,000,080

상환표

처음 12회와 해마다 남는 원금 · 원리금균등

회차	원금	이자	남은 원금
1	2,181,176	2,666,667	797,818,824
2	2,188,447	2,659,396	795,630,377
3	2,195,742	2,652,101	793,434,635
4	2,203,061	2,644,782	791,231,574
5	2,210,404	2,637,439	789,021,170
6	2,217,772	2,630,071	786,803,398
7	2,225,165	2,622,678	784,578,233
8	2,232,582	2,615,261	782,345,651
9	2,240,024	2,607,819	780,105,627
10	2,247,491	2,600,352	777,858,136
11	2,254,983	2,592,860	775,603,153
12	2,262,499	2,585,344	773,340,654
···
2년 뒤 (24회)	2,354,677	2,493,166	745,595,163
5년 뒤 (60회)	2,654,361	2,193,482	655,390,236
8년 뒤 (96회)	2,992,187	1,855,656	553,704,759
11년 뒤 (132회)	3,373,008	1,474,835	439,077,580
14년 뒤 (168회)	3,802,297	1,045,546	309,861,583
17년 뒤 (204회)	4,286,222	561,621	164,200,027
240	4,831,590	16,105	0