돈표 2026 요율

대출 4억원 30년 상환 · 연 6.5%

원리금균등 · 거치 없음 · 고정금리 가정 · 매달 말 상환

4억원을 연 6.5%로 30년 동안 원리금균등으로 갚으면 매달 2,528,272원이고, 360번 갚는 동안 이자만 510,178,036원으로 원금의 128%입니다. 원금균등을 고르면 첫 달 3,277,778원부터 시작해 총 이자가 119,094,663원 줄고, 금리가 0.5%p 낮아지면 월 130,070원 절약됩니다.

매달 갚는 돈

2,528,272원

360회 · 총 이자 510,178,036원 · 총 상환 910,178,036원

원금 43.9%이자 56.1%

상환 방식 비교

원리금균등은 매달 같은 금액, 원금균등은 첫 달이 많고 점점 줄어듦, 만기일시는 이자만 내다 만기에 원금

방식	월 상환액	총 이자
원리금균등	2,528,272	510,178,036
원금균등	3,277,778 → 1,117,170	391,083,373
만기일시	2,166,667 + 만기 4억	780,000,120

상환표

처음 12회 · 그 뒤는 몇 년 단위로 남은 원금 · 원리금균등

회차	원금	이자	남은 원금
1	361,605	2,166,667	399,638,395
2	363,564	2,164,708	399,274,831
3	365,533	2,162,739	398,909,298
4	367,513	2,160,759	398,541,785
5	369,504	2,158,768	398,172,281
6	371,505	2,156,767	397,800,776
7	373,518	2,154,754	397,427,258
8	375,541	2,152,731	397,051,717
9	377,575	2,150,697	396,674,142
10	379,620	2,148,652	396,294,522
11	381,677	2,146,595	395,912,845
12	383,744	2,144,528	395,529,101
···
2년 뒤 (24회)	409,444	2,118,828	390,758,776
7년 뒤 (84회)	566,186	1,962,086	361,664,989
12년 뒤 (144회)	782,932	1,745,340	321,433,604
17년 뒤 (204회)	1,082,653	1,445,619	265,800,940
22년 뒤 (264회)	1,497,111	1,031,161	188,871,130
27년 뒤 (324회)	2,070,231	458,041	82,491,258
360	2,514,766	13,622	0