돈표 2026 요율

대출 5억원 30년 상환 · 연 6.5%

원리금균등 · 거치 없음 · 고정금리 가정 · 매달 말 상환

5억원을 연 6.5%로 30년 동안 원리금균등으로 갚으면 매달 3,160,340원이고, 360번 갚는 동안 이자만 637,722,511원으로 원금의 128%입니다. 원금균등을 고르면 첫 달 4,097,222원부터 시작해 총 이자가 148,868,383원 줄고, 금리가 0.5%p 낮아지면 월 162,587원 절약됩니다.

매달 갚는 돈

3,160,340원

360회 · 총 이자 637,722,511원 · 총 상환 1,137,722,511원

원금 43.9%이자 56.1%

상환 방식 비교

원리금균등은 매달 같은 금액, 원금균등은 첫 달이 많고 점점 줄어듦, 만기일시는 이자만 내다 만기에 원금

방식	월 상환액	총 이자
원리금균등	3,160,340	637,722,511
원금균등	4,097,222 → 1,396,372	488,854,128
만기일시	2,708,333 + 만기 5억	974,999,880

상환표

처음 12회와 해마다 남는 원금 · 원리금균등

회차	원금	이자	남은 원금
1	452,007	2,708,333	499,547,993
2	454,455	2,705,885	499,093,538
3	456,917	2,703,423	498,636,621
4	459,392	2,700,948	498,177,229
5	461,880	2,698,460	497,715,349
6	464,382	2,695,958	497,250,967
7	466,897	2,693,443	496,784,070
8	469,426	2,690,914	496,314,644
9	471,969	2,688,371	495,842,675
10	474,526	2,685,814	495,368,149
11	477,096	2,683,244	494,891,053
12	479,680	2,680,660	494,411,373
···
2년 뒤 (24회)	511,805	2,648,535	488,448,467
7년 뒤 (84회)	707,733	2,452,607	452,081,235
12년 뒤 (144회)	978,666	2,181,674	401,791,996
17년 뒤 (204회)	1,353,316	1,807,024	332,251,164
22년 뒤 (264회)	1,871,388	1,288,952	236,088,902
27년 뒤 (324회)	2,587,788	572,552	103,114,052
360	3,143,424	17,027	0