돈표 2026 요율
대출 상환1억원

대출 1억원 10년 상환 · 연 2.5%

원리금균등 · 거치 없음 · 고정금리 가정 · 매달 말 상환

1억원을 연 2.5%로 10년 동안 원리금균등으로 갚으면 매달 942,699원이고, 120번 갚는 동안 이자만 13,123,885원으로 원금의 13%입니다. 원금균등을 고르면 첫 달 1,041,666원부터 시작해 총 이자가 519,714원 줄고, 금리가 0.5%p 낮아지면 월 22,564원 절약됩니다.

매달 갚는 돈
942,699
120회 · 총 이자 13,123,885원 · 총 상환 113,123,885원
원금 88.4%이자 11.6%

상환 방식 비교

원리금균등은 매달 같은 금액, 원금균등은 첫 달이 많고 점점 줄어듦, 만기일시는 이자만 내다 만기에 원금

방식월 상환액총 이자
원리금균등942,69913,123,885
원금균등1,041,666 → 835,10912,604,171
만기일시208,333 + 만기 1억24,999,960

상환표

처음 12회와 해마다 남는 원금 · 원리금균등

회차원금이자남은 원금
1734,366208,33399,265,634
2735,896206,80398,529,738
3737,429205,27097,792,309
4738,965203,73497,053,344
5740,505202,19496,312,839
6742,047200,65295,570,792
7743,593199,10694,827,199
8745,142197,55794,082,057
9746,695196,00493,335,362
10748,250194,44992,587,112
11749,809192,89091,837,303
12751,371191,32891,085,932
···
2년 뒤 (24회)770,372172,32781,946,442
4년 뒤 (48회)809,828132,87162,968,244
6년 뒤 (72회)851,30591,39443,018,052
8년 뒤 (96회)894,90547,79422,046,085
120940,7441,9600

금리가 바뀌면

1억원 · 10년

기간이 바뀌면

1억원 · 연 2.5%

매달 더 갚으면

원리금균등 상환액에 얹어 갚을 때 줄어드는 기간과 이자

추가 상환총 기간단축절약 이자
+10만원9년 0개월1년 0개월1,449,136
+30만원7년 5개월2년 7개월3,554,426
+50만원6년 3개월3년 9개월5,010,803

이 대출을 감당하려면

DSR 40% 기준 — 월 상환액 942,699원이 연소득의 40%를 넘지 않으려면

필요 연소득29,000,000
월 상환액942,699
연봉 2,900만 실수령 대비43%

금액이 바뀌면

10년 · 연 2.5%

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월 상환액
총 이자
총 상환
원리금균등 · 거치 없음

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이자는 매달 남은 원금에 연이율의 12분의 1을 곱해 원 단위로 반올림했습니다. 실제 대출은 금리 변동, 거치기간, 중도상환수수료, 은행의 일할 계산 방식에 따라 달라집니다. 계산 기준 보기