돈표 2026 요율

대출 6억원 40년 상환 · 연 5%

원리금균등 · 거치 없음 · 고정금리 가정 · 매달 말 상환

6억원을 연 5%로 40년 동안 원리금균등으로 갚으면 매달 2,893,180원이고, 480번 갚는 동안 이자만 788,725,787원으로 원금의 131%입니다. 원금균등을 고르면 첫 달 3,750,000원부터 시작해 총 이자가 187,475,787원 줄고, 금리가 0.5%p 낮아지면 월 195,803원 절약됩니다.

매달 갚는 돈

2,893,180원

480회 · 총 이자 788,725,787원 · 총 상환 1,388,725,787원

원금 43.2%이자 56.8%

상환 방식 비교

원리금균등은 매달 같은 금액, 원금균등은 첫 달이 많고 점점 줄어듦, 만기일시는 이자만 내다 만기에 원금

방식	월 상환액	총 이자
원리금균등	2,893,180	788,725,787
원금균등	3,750,000 → 1,255,208	601,250,000
만기일시	2,500,000 + 만기 6억	1,200,000,000

상환표

처음 12회와 해마다 남는 원금 · 원리금균등

회차	원금	이자	남은 원금
1	393,180	2,500,000	599,606,820
2	394,818	2,498,362	599,212,002
3	396,463	2,496,717	598,815,539
4	398,115	2,495,065	598,417,424
5	399,774	2,493,406	598,017,650
6	401,440	2,491,740	597,616,210
7	403,112	2,490,068	597,213,098
8	404,792	2,488,388	596,808,306
9	406,479	2,486,701	596,401,827
10	408,172	2,485,008	595,993,655
11	409,873	2,483,307	595,583,782
12	411,581	2,481,599	595,172,201
···
2년 뒤 (24회)	432,638	2,460,542	590,097,402
7년 뒤 (84회)	555,230	2,337,950	560,552,780
12년 뒤 (144회)	712,559	2,180,621	522,636,439
17년 뒤 (204회)	914,469	1,978,711	473,976,168
22년 뒤 (264회)	1,173,592	1,719,588	411,527,591
27년 뒤 (324회)	1,506,139	1,387,041	331,383,661
32년 뒤 (384회)	1,932,917	960,263	228,530,260
37년 뒤 (444회)	2,480,626	412,554	96,532,450
480	2,880,565	12,002	0