돈표 2026 요율

대출 4억원 25년 상환 · 연 3%

원리금균등 · 거치 없음 · 고정금리 가정 · 매달 말 상환

4억원을 연 3%로 25년 동안 원리금균등으로 갚으면 매달 1,896,845원이고, 300번 갚는 동안 이자만 169,053,614원으로 원금의 42%입니다. 원금균등을 고르면 첫 달 2,333,333원부터 시작해 총 이자가 18,553,580원 줄고, 금리가 0.5%p 낮아지면 월 102,378원 절약됩니다.

매달 갚는 돈

1,896,845원

300회 · 총 이자 169,053,614원 · 총 상환 569,053,614원

원금 70.3%이자 29.7%

상환 방식 비교

원리금균등은 매달 같은 금액, 원금균등은 첫 달이 많고 점점 줄어듦, 만기일시는 이자만 내다 만기에 원금

방식	월 상환액	총 이자
원리금균등	1,896,845	169,053,614
원금균등	2,333,333 → 1,336,767	150,500,034
만기일시	1,000,000 + 만기 4억	300,000,000

상환표

처음 12회 · 그 뒤는 몇 년 단위로 남은 원금 · 원리금균등

회차	원금	이자	남은 원금
1	896,845	1,000,000	399,103,155
2	899,087	997,758	398,204,068
3	901,335	995,510	397,302,733
4	903,588	993,257	396,399,145
5	905,847	990,998	395,493,298
6	908,112	988,733	394,585,186
7	910,382	986,463	393,674,804
8	912,658	984,187	392,762,146
9	914,940	981,905	391,847,206
10	917,227	979,618	390,929,979
11	919,520	977,325	390,010,459
12	921,819	975,026	389,088,640
···
2년 뒤 (24회)	949,857	946,988	377,845,402
5년 뒤 (60회)	1,039,192	857,653	342,021,917
8년 뒤 (96회)	1,136,930	759,915	302,829,188
11년 뒤 (132회)	1,243,860	652,985	259,950,325
14년 뒤 (168회)	1,360,846	535,999	213,038,647
17년 뒤 (204회)	1,488,836	408,009	161,714,858
20년 뒤 (240회)	1,628,863	267,982	105,563,997
23년 뒤 (276회)	1,782,060	114,785	44,132,063
300	1,892,228	4,731	0